二手房成交价格(新绿园二手房成交价格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、二手房的成交价和评估价是什么
- 2、二手房成交参考价格已取消?西安住建局:可尊重卖方意愿
- 3、一般来说,二手房的报价和实际成交价大概能差多少呀?
- 生育险怎么报销 - 鸿海伟业生活资讯网
- 旅游景点排行(旅游景点排行榜前十名省内) - 鸿海伟业生活资讯网
- 吹风机怎么拆开 - 鸿海伟业生活资讯网
- 自助游九寨沟 - 鸿海伟业生活资讯网
- 冰箱声音突然声音变大了怎么回事(冰箱声音突然声音变大了怎么办) - 鸿海伟业生活资讯网
- 旅游直通车(旅游直通车临沂专线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 渣打银行官网(渣打银行官网系统讯息3000) - 鸿海伟业生活资讯网
- 迪拜旅游攻略 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都外语学校(成都外国语学校哪个校区好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 胶粘石 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
二手房的成交价和评估价是什么
二手房的成交价是指房子在成交时最终的价格,意味着房子在成交时买卖双方商议的市场价格。评估价格是指,在房子过户时办理贷款与缴纳税费时,房地局和银行将分别对房子进行评估,根据评估的结果来缴纳税费与贷款。《商品房销售管理办法》第十八条商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。 商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。 按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
二手房成交参考价格已取消?西安住建局:可尊重卖方意愿
针对西安市二手房成交参考价格是否已取消的问题,7月4日,西安市住建局相关工作人员回应称,为支持刚性和改善性住房需求,促进房地产业良性循环和健康发展,5月28日西安市发布《关于调整商品住房交易政策的有关问题的通知》,其中提到促进二手住房流通。目前部分中介平台在显示二手房价格时可尊重卖方意愿挂牌二手房价格,也可参照成交参考价挂牌。
上述工作人员表示,西安市此前已发布两批次住宅小区二手住房成交参考价格,目前暂停发布参考价,后续会根据市场情况不断优化。
西安于2021年7月8日发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》,《通知》指出,西安市房产交易管理中心以住宅小区为单位,充分参考二手住房网签成交价格、评估价格等因素,经调查分析,形成二手住房成交参考价格,在西安市住房和城乡建设局官方网站、微信公众号等 *** 平台发布。
同时,政策明确,涉及二手房交易各环节的有关机构要将二手住房成交参考价格作为参考依据,引导二手住房理 *** 易,稳定市场预期。房地产经纪机构、房地产 *** 信息发布平台要对已挂牌房源开展自查,下架价格虚高的二手住房房源。
随后,西安分别于2021年7月9日及2021年10月13日发布两批次住宅小区二手住房成交参考价格。
不过,据西安当地中介反馈,当前二手房成交参考价格已不再作为主要标准之一。
以高新区天地源枫林意树小区为例,该小区原是“第二批住宅小区二手住房成交参考价格”中公布的成交参考价格最贵的一个小区。按照 *** 公布的参考价,位于高新区天地源枫林意树小区的参考价为25838元/平方米。
目前,贝壳找房平台显示该小区6月份的参考均价为35624元/平方米,较 *** 公布的参考价高出37.9%。
贝壳找房经纪人表示,目前 *** 公布的二手房成交参考价格已经不再显示,外网上看到的价格就是业主在售的真实价格。
同样的,安居客平台也不再显示 *** 公布的该小区二手房成交参考价格。安居客平台显示,天地源枫林意树小区目前挂牌均价36918元/平方米,环比上涨5.12%。
目前,房天下平台仍显示天地源枫林意树月均价25838元/平方米,不过多数房源挂牌价超过参考均价,其中有房东挂牌价超5万元/平方米。
根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2022年6月西安二手房挂牌量为134884套,环比微涨0.52%,同比上涨40.29%,从价格来看,2022年6月市场均价为16509元/平方米,环比上涨2.61%,同比上涨2.05%。
一般来说,二手房的报价和实际成交价大概能差多少呀?
一般来说,二手房的报价和实际成交价大概能差十万之内。二手房评估都不会出入超过十万,做低房价如果相差不多也可以通过的,但是首付款肯定就提上来。法定评估依据, 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构。
根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价 *** ,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上。对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格。
政策制度
继1月27日发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》后,3月3日发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》,不仅将法拍房纳入限购范围。
还明确提出严格防范经营贷、消费贷违规流入房地产市场,对存在发布虚假广告、发布虚假房源信息、恶意哄抬房价、捏造和散布房价上涨不实言论等违法违规行为的中介机构及从业人员,将依法依规处理。
以上内容参考:人民网——管控二手房价格或成新趋势
二手房成交价格NASA阐述2024年登月计划:明年正式启动下辖地区今天天气
中国独角兽企业总数首破200家,总估值超5万亿元周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 湖北省旅游景点 - 鸿海伟业生活资讯网
- r和l - 鸿海伟业生活资讯网
- 马来西亚大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 生育津贴申请流程(网上生育津贴申请流程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 服务商排行榜(服务品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都树德光华校区(成都树德光华校区是公立还是私立) - 鸿海伟业生活资讯网
- 后海不是海演员表(后海不是海演员表香港女演员) - 鸿海伟业生活资讯网
- 06cr19ni10是什么材质(zg06cr19ni10是什么材质) - 鸿海伟业生活资讯网
- 违章记录查询(微信怎么查交通违章记录查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 报到 - 鸿海伟业生活资讯网
- 优酷会员免费(优酷会员免费领取) - 鸿海伟业生活资讯网
- 智能马桶怎么安装(智能马桶怎么安装电池) - 鸿海伟业生活资讯网
- 木婉清扮演者 - 鸿海伟业生活资讯网
- 营业执照申请流程(浙里办营业执照申请流程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上证50股票名单(上证50的股票名单) - 鸿海伟业生活资讯网
- 简约家具 - 鸿海伟业生活资讯网
- 宠博会(宠博会是干嘛的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 李邹珺(李邹珺中国好声音歌曲) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大奢侈品牌排行榜(国际十大奢侈品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 川菜有哪些 - 鸿海伟业生活资讯网
- 核酸检测查询(核酸检测查询入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 装暖气片价格(暖气片报价表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都海拔 - 鸿海伟业生活资讯网
- i3和i5和i7的区别(i3和i5和i7的区别i9) - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰属于成都吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 石墨烯龙头股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 包含普通高中学业水平考试的词条 - 鸿海伟业生活资讯网
- 附近花海旅游景点(花海景点有哪些地方) - 鸿海伟业生活资讯网
- 取消限购令(取消限购令的城市对房价有哪些影响) - 鸿海伟业生活资讯网
- 橱柜门用什么材料好(橱柜门用什么材料好又实惠) - 鸿海伟业生活资讯网
- 八一骨科医院(八一骨科医院和省骨科医院哪个好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 肌研洗面奶怎么样(肌研洗面奶好不好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 爱闪亮电视剧演员表(爱闪亮电视剧演员表肖涵) - 鸿海伟业生活资讯网
- 承重墙打孔(承重墙打孔打断两根钢筋怎么办) - 鸿海伟业生活资讯网
- 传奇英雄演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 刘文昭 - 鸿海伟业生活资讯网
- 助理工程师评定条件 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都限号几点到几点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江分数线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 取暖器耗电量大吗(取暖器到底有多费电) - 鸿海伟业生活资讯网
- 品牌电视排名前十 - 鸿海伟业生活资讯网
- 床头壁灯高度(床头壁灯高度需要对称吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 经典云南旅游(云南旅行景点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 美食排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 车牌限行 - 鸿海伟业生活资讯网
- 模压板是什么材质 - 鸿海伟业生活资讯网
- 海尔空气净化器 - 鸿海伟业生活资讯网
- 兴隆美丽春天(兴隆美丽春天二期二手房) - 鸿海伟业生活资讯网
- 核酸检测几小时出结果(北京核酸检测几小时出结果) - 鸿海伟业生活资讯网
- 机动车年审查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都树德光华校区(成都树德光华校区初中部各科用的什么教材) - 鸿海伟业生活资讯网
- 安张衡铁路 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大豪车排行榜(世界最贵的十大豪车排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川旅游景点大全 - 鸿海伟业生活资讯网
- 温泉疗养(温泉疗养哪里好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 乳胶枕头甲醛怎么去除(乳胶枕头甲醛怎么去除妙招) - 鸿海伟业生活资讯网
- fjm是什么门(fdm是什么门) - 鸿海伟业生活资讯网
- 游乐场(游乐场的游乐设施有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 天娱艺人(天娱艺人排位) - 鸿海伟业生活资讯网
- 恐龙展 - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 科技创新助力政府推动数字生活斯里兰卡爆炸案新进展 | 23~26 ° |
2 | A股三大股指全线暴跌,创业板指跌近8%,千股跌停再现发改委谈地方"抢人大战":放宽落户不等于放松房地产调控 | 23~25 ° |
3 | 美国防部发布2019中国军力报告,外交部:报告大量违背事实涉假疫苗案主角美泊门被列入异常名录:下属公司已人去楼空 | 23~25 ° |
4 | 三大运营商发力整治骚扰电话四川2019高考实施规定出台 本科平行志愿由6个增至9个 | 23~25 ° |
5 | 解放军在台湾海峡附近组织实际使用武器训练深受触动!听习近平亲述成长点滴 | 23~25 ° |
6 | 国务院发布政府投资条例德云社演员众筹百万:善良为困顿兜底,谁为善良兜底? | 23~25 ° |
7 | 穿越羌塘无人区被罚5千 小伙说有点多女友称一分钱都不会交水滴筹轻松筹的沉淀资金何处去? | 20~25 ° |
8 | 回击加沙火箭弹袭击,以色列总理誓言继续“大规模空袭”华为回应布拉格5G会议:安全原则不应基于供应商的属地 | 20~25 ° |
9 | 男子摘芒果不幸摔亡,妻女向借竹竿人索赔25万速看!你的户口、土地、收入将发生这些变化 | 17~25 ° |
10 | 茅台前董事长袁仁国:包场看《战狼2》 违规持有记者证4年黄荷娜涉毒进展:韩媒曝其吸毒事件相关人物与胜利夜店有关 | 12~25 ° |
1 | 俄客机事故细节:乘客疑拎行李疏散 耽误他人逃生华为回应布拉格5G会议:安全原则不应基于供应商的属地 | -24~-12 ° |
2 | 四川2019高考实施规定出台 本科平行志愿由6个增至9个英国将苹果支付和谷歌支付接入政府服务 | -24~-9 ° |
3 | 技术骗局?工程师逃离无人车企革命圣地延安告别绝对贫困 | -23~-12 ° |
4 | 褚时健之子否认清算父亲遗产:误解!听母亲的源于时代超越时代——习近平这样论述马克思主义 | -23~-8 ° |
5 | 不拿中国薪水,却立志要帮中国成为数学强国,他是谁?习近平就俄客机迫降致重大人员伤亡向普京致慰问电 | -20~-8 ° |
6 | 思政课上学生拨通12345“我要反映共享单车问题”中消协智能锁报告:半数样品指纹识别有风险 | -20~-8 ° |
7 | 安倍从加拿大出访回国带回个萌物 妻子看见笑开花中消协发布智能锁试验报告:半数样品指纹识别有风险 | -20~-5 ° |
8 | Spotify投诉 欧盟将正式对苹果展开反垄断调查读懂习近平讲给青年的‘知心话’ | -19~-10 ° |
9 | "出产"两院院士最多的城市,不是北京上海而是这个地级市探馆数字中国建设成果展览会 | -18~-12 ° |
10 | 美军舰再擅闯南沙岛礁12海里范围内海域 中方回应NASA阐述2024年登月计划:明年正式启动 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 甘肃14岁少年被同学围殴致死 曾被叮嘱被打了赶紧跑舍命狂奔:特斯拉会不会突然倒下? | 7优 |
2 | 求美帮忙应对北京 加拿大得到这样一句回复习近平这样论述马克思主义 | 7优 |
3 | 沪江香港上市计划告吹优速快递董事长夫妻身亡 生前发生争执女方亲属曾求助开门 | 7优 |
4 | 和女友吵架太激动 小伙手指僵呈“鸡爪”晕倒穿越羌塘无人区被罚5千 小伙说有点多女友称一分钱都不会交 | 7优 |
5 | 监控你的短信,只要不到30元?斯里兰卡爆炸案新进展 | 7优 |
6 | 《流浪地球》5月6日正式下映,90天内地总票房超46亿元罗援:南海不叫“西美国海” 美没资格指手画脚 | 7优 |
7 | 广东省教育厅针对“高考移民”发文:全面排查外省转入学生回击加沙火箭弹袭击,以色列总理誓言继续“大规模空袭” | 7优 |
8 | NASA阐述2024年登月计划:明年正式启动全国去年出生人口:广东“最能生”,山东变“佛系” | 7优 |
9 | 五一小长假又现超载列车,左右为难的“买短乘长”重庆一儿童医院涉“增高药”储存不当 官方称已介入 | 7优 |
10 | 女法官庭审中批律师水平不够 当事法官:比较敏感 不方便说共享单车“后期运维”已成“主战场” | 7优 |
1 | 罗援:南海不叫“西美国海” 美没资格指手画脚外交部:将政治因素人为引入5G开发 有悖公平竞争原则 | 381严重 |
2 | 国家发改委:不能把放宽落户片面理解为"抢人大战"美国宣布派出航母群后,蓬佩奥指责伊朗让局势升级 | 324严重 |
3 | 那些花15万参加巴菲特股东大会的中国人和他们的资产焦虑立夏习俗知多少?食用五色饭 “称人”以验肥瘦 | 273重度 |
4 | “黑科技”云集 第二届数字中国建设成果展有哪些好玩的?陈水扁女儿:民进党哪个人选举没拿我爸钱? | 270重度 |
5 | 日本F35A战机黑匣子找到了 “中国造”打捞船立大功小伙失联50天穿越无人区 救援警察:他遇到几只狼 | 269重度 |
6 | 中日商定年内举行第十一轮海洋事务高级别磋商 外交部回应张丹峰时隔一个月回应出轨风波:经纪人毕滢已经引咎辞职 | 257重度 |
7 | A股三大股指全线暴跌,创业板指跌近8%,千股跌停再现甘肃14岁少年被同学围殴致死 曾被叮嘱被打了赶紧跑 | 256重度 |
8 | 肉眼或可见!一颗巨型小行星将于2029年飞掠地球(图)立夏习俗知多少?食用五色饭 “称人”以验肥瘦 | 229重度 |
9 | 黄荷娜涉毒进展:韩媒曝其吸毒事件相关人物与胜利夜店有关水滴筹轻松筹的沉淀资金何处去? | 229重度 |
10 | 美军舰再次擅闯南沙 外交部:中国海军依法警告驱离“鲁迅说过的话”检索系统 | 226重度 |